{"id":2498,"date":"2022-04-18T16:00:03","date_gmt":"2022-04-18T20:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/buyhouseez.com\/?p=2498"},"modified":"2022-04-18T16:00:03","modified_gmt":"2022-04-18T20:00:03","slug":"2022-buying-a-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/2022-comprando-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres comprar una casa en 2022? Aqu\u00ed tienes todo lo que necesitas saber"},"content":{"rendered":"
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No hay duda de que los \u00faltimos a\u00f1os han sido una locura en el mercado inmobiliario. Los precios de las propiedades han ido en aumento desde 2012, por diferentes razones, pero luego la pandemia en 2020 y 2021 hizo que los precios se dispararan a\u00fan m\u00e1s.
Comprar una casa en 2022 no es lo mismo que hace 10 a\u00f1os, por lo que tenemos que asumir el nuevo statu quo del mercado y no dejar que los n\u00fameros arruinen nuestros sue\u00f1os de tener vivienda propia.<\/p>

El gran aumento en la demanda de los compradores en el mercado inmobiliario fue el resultado de varios factores. Debido a la pandemia en 2020, el mercado se congel\u00f3 durante varios meses, lo que hizo que muchas personas que quer\u00edan comprar o vender pospusieran sus planes. Muchos perdieron sus empleos o tuvieron que gastar sus ahorros en el pago inicial. A otros simplemente les asust\u00f3 el mercado y decidieron que no era un buen momento para hacer un movimiento.<\/p>

Muchas personas ingresaron al mercado en 2021, gracias a las bajas tasas de inter\u00e9s en las hipotecas. Sin embargo, la escasez de inventario inmobiliario provoc\u00f3 una demanda de compradores a\u00fan mayor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfEs ESTE un buen a\u00f1o para comprar su casa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Todos los factores que afectaron al mercado en 2021 nos hacen preguntar si 2022 es un buen a\u00f1o para comprar una casa.<\/p>

La tasa de inter\u00e9s promedio de los pr\u00e9stamos hipotecarios en el \u00faltimo a\u00f1o baj\u00f3 a un hist\u00f3rico 2.65%, seg\u00fan Freddie Mac<\/a>. Ahora, comprar una casa en 2022 podr\u00eda ser diferente porque las tasas de inter\u00e9s han aumentado durante los primeros tres meses del a\u00f1o. Sin embargo, debes tener en cuenta que la tasa para la que calificas depende de factores como tu puntaje de cr\u00e9dito, tu relaci\u00f3n deuda-ingreso (DTI), tu relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LTV) y tus ingresos estables.<\/p>

Los expertos dicen que el escenario de bajo inventario y alta demanda, que se origin\u00f3 con los enormes aumentos en los precios de las viviendas el a\u00f1o pasado, se volver\u00e1 m\u00e1s equilibrado m\u00e1s adelante en 2022.<\/p>

Aun con el aumento de las tasas de inter\u00e9s y la actual alta demanda, todav\u00eda puede ser un buen momento para comprar una casa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfDeber\u00edas comprar una casa ESTE 2022?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si est\u00e1s rentando en este momento, eso significa que actualmente est\u00e1s pagando mucho dinero por una casa que nunca ser\u00e1 tuya, as\u00ed que esa ya es una raz\u00f3n para comprar una casa, incluso si el mercado actual hace que no sea el momento ideal para comprar.<\/p>

Seg\u00fan las estad\u00edsticas, los alquileres han estado subiendo. El a\u00f1o pasado, el alquiler promedio aument\u00f3 alrededor de un 14%, y en ciudades como Austin, Miami y Nueva York, los alquileres aumentaron un enorme 40%.<\/p>

Esto no cambiar\u00e1 en 2022, y seg\u00fan un informe publicado por el Banco de la Reserva Federal de Nueva York<\/a>, los precios de alquiler ser\u00e1n un 10% m\u00e1s altos en 2022 en comparaci\u00f3n con 2021. Por lo tanto, esto significa que pagar\u00e1s m\u00e1s por tu alquiler de lo que pagar\u00edas si fueras due\u00f1o de una casa y pagaras una hipoteca.<\/p>

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\u00bfCu\u00e1ndo es un buen momento para comprar una casa en este 2022? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si observamos las predicciones para 2022, muchos expertos dicen que el mejor momento para comprar en 2022 ser\u00e1 en los pr\u00f3ximos meses. En los primeros tres meses del a\u00f1o, el equilibrio entre la demanda y el inventario segu\u00eda siendo muy parecido al de 2021.<\/p>

Dicen que tomar\u00e1 al menos dos a\u00f1os volver a la normalidad, por lo que depender\u00e1 de la ciudad en la que vivas, ya que no todas las ciudades est\u00e1n mostrando las mismas tasas.<\/p>

As\u00ed que lo mejor es explorar el mercado en la ciudad donde quieres comprar tu casa y luego tomar la mejor decisi\u00f3n. Adem\u00e1s, depende de tu situaci\u00f3n personal, como si puedes calificar para un pr\u00e9stamo.<\/p>

Un buen consejo es tener la mente abierta sobre el lugar donde compras y el tipo de hogar que adquieres. Por ejemplo, tal vez podr\u00edas comprar un lindo departamento o condominio en lugar de una casa, y luego mudarte a una casa en unos a\u00f1os.<\/p>

Y si quieres comprar una casa, pero no califiques para un pr\u00e9stamo bancario, no dudes en comun\u00edquese con nuestro equipo<\/a> para un financiamiento de vivienda alternativo que podr\u00eda adaptarse mejor a su situaci\u00f3n.<\/p>

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"comprar\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
BuyHouseEZ te ayuda a conseguir la casa que quieres.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfDeber\u00eda vender mi casa en 2022? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si es propietario de una vivienda y quiere saber si ahora es un buen momento para vender su propiedad, hay algunas cosas que debe considerar.<\/p>

Primero que nada, el aumento en los precios de los bienes ra\u00edces alcanz\u00f3 un impresionante 20% en algunas zonas. Si quieres comprar otra casa, debes tener eso en cuenta. Necesitar\u00e1s calcular cu\u00e1nto has estado pagando por tu hipoteca actual y cu\u00e1nto capital acumulado tienes en tu hogar.

Si ha estado pagando su hipoteca durante al menos 10 a\u00f1os, entonces probablemente tenga suficiente capital para hacer un pago inicial considerable para su pr\u00f3xima vivienda, lo que har\u00eda que el pr\u00e9stamo para su nuevo hogar sea m\u00e1s accesible con pagos mensuales m\u00e1s bajos.<\/p>

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There is no doubt the last few years have been crazy in the real state market. Propert prices have been […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2518,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-2498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2498"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2498\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}